2. Le leasing financier - Finance lease
{"Image DocumentName": "2. Le leasing financier - Finance lease", "Image ImageDescription": "Primaut\u00e9 \u00e9conomique de la propri\u00e9t\u00e9. Technique de financement par laquelle la soci\u00e9t\u00e9 de leasing ach\u00e8te un bien d\u00e9termin\u00e9 afin de le mettre \u00e0 disposition du preneur de leasing pour une p\u00e9riode d\u00e9termin\u00e9e qui peut aller de 3 \u00e0 5 ans. Le locataire obtient donc un droit d\u2019utilisation. L\u2019objectif du leasing financier est presque toujours d\u2019acqu\u00e9rir le bien lou\u00e9; le contrat pr\u00e9voit sp\u00e9cifiquement une option d\u2019achat, qui peut librement \u00eatre lev\u00e9e ou non selon le choix du locataire. S\u2019il l\u00e8ve l\u2019option d\u2019achat, il devient propri\u00e9taire du bien en payant un prix fix\u00e9 \u00e0 l\u2019avance qui correspond \u00e0 la valeur r\u00e9siduelle. Dans ce type de contrat, le locataire est \u00ab propri\u00e9taire \u00e9conomique \u00bb. Ceci implique que le locataire doit prendre le mat\u00e9riel dans ses actifs et l\u2019amortir. Cette forme de contrat de leasing affecte les ratios financiers de l\u2019entreprise.", "Image XResolution": "37", "Image YResolution": "37", "Image ResolutionUnit": "Pixels/Centimeter", "Image Software": "SlidePlayer", "Image YCbCrPositioning": "Centered"}